La défiscalisation un arbre qui ne doit pas cacher la foret
la Foret = La rentabilité de l'opération : le niveau des loyers, le potentiel de plus-value
Ce sont ces 3 données qui vont déterminer un bon ou un mauvais investissement immobilier:
En plus d'investir dans une zone où l'on est sur de pouvoir louer à un niveau suffisant pour couvrir une partie de la mensualité de remboursement.
Enfin, le dernier élément important est celui de la liquidité c'est-à-dire la capacité à revendre facilement en cas de besoin. Cette donnée dépend également de l'emplacement du bien. Si celui-ci se trouve dans une zone à potentiel intéressant en termes de location ou de plus-value il sera forcément plus simple de le vendre.
Eu égard à tous ces éléments, il est évident que la réussite d'une opération de défiscalisation passe avant tout par la sélection d'un bien de qualité par des experts.